Сортировать по свежести или популярности
Tengrinews Tengrinews TV Победители Обещания Законы Казахстана
Сортировать по свежести или популярности
mail adultblock
Рекламный материал

Чем опасны квартиранты: 3 страха собственников

19 апреля 2021, 09:00

15
©Freepik.com
©Freepik.com

Многие думают, что жизнь владельцев квартир, которые зарабатывают на их сдаче в аренду, легка и беззаботна, но в реальности это непростой бизнес, который несет множество рисков. О проблемах, с которыми чаще всего сталкиваются арендодатели, рассказываем в этой статье.

У владельцев квартир нередко возникают ситуации, когда вместо одного нанимателя проживают 10 человек. Именно такой случай произошел у жительницы Алматы Гульжан Мамбетовой. Она сдала квартиру двум приезжим студентам. Поначалу парни исправно платили за жилье и не вызывали никаких подозрений. Однако вскоре от соседей поступила жалоба, что квартиранты шумят в ночное время. Молодые люди не отвечали на телефонные звонки, поэтому Гульжан пришлось поехать разбираться в ситуации лично. Войдя в дом, она с удивлением обнаружила, что квартира с хорошим ремонтом и красивой мебелью превратилась в общагу для восьми человек.

По мнению экспертов, очень важно учитывать социальный статус потенциальных жильцов. Если человек семейный, то наверняка в квартире будут проживать только он и члены его семьи. Если же это тот же студент, то есть вероятность, что он будет брать людей на подселение для сокращения расходов. Чтобы максимально сократить риск возникновения таких ситуаций, рекомендуется внести в договор об аренде имена всех проживающих людей с указанием их паспортных данных.

Другая проблема, которая вызывает много страха, - пожары, затопления или порча имущества. К сожалению, подобные переживания оправданны. Например, в квартиру может въехать семья, в которой детям разрешено и рисовать на обоях, и кататься по коридору на велосипеде. А даже если это под запретом, не всегда возможно уследить за ребенком все 24 часа. Часто бывает, что виновниками становятся вполне взрослые люди, которые разбивают дверные витражи и портят элементы декора.

Могут произойти и ситуации, когда прорывает водопроводную трубу или происходит утечка газа. А по чьей вине - вопрос спорный. Избежать долгих диспутов о возмещении ущерба между собственником, арендатором и третьими лицами, например, если затоплена квартира ниже, позволит страхование имущества. К тому же цены на жилищный полис просто смешные. К примеру, у "Номад Иншуранс" он стоит всего 200 тенге в месяц за всю квартиру вне зависимости от площади.

Еще один страшный сон арендодателя - сдать квартиру мошеннику. Недобропорядочные люди могут незаконно пересдать вашу собственность или даже попытаться ее продать. Предотвратить подобные манипуляции поможет опять-таки грамотно составленный договор об аренде.

Конечно, перечисленные риски - далеко не единственные проблемы, с которыми сталкиваются современные рантье. Поэтому будьте предельно внимательны, берегите себя и свое имущество!




Спасибо Вам за то, что Вы:

Вежливы ко всем участникам обсуждений, независимо от их национальности, вероисповедания и политических взлядов.

Уважаете чужое мнение и воздерживаетесь от оскорблений.

По возможности проверяете правильность написания.

Мы рады, что Вы с нами.

У нас еще много интересного для Вас:
"Приберег последнюю пулю для себя". О панфиловце, первым в дивизии получившем звание Героя

Небезызвестный подвиг панфиловской дивизии во время обороны Москвы стал ключевым моментом в ходе ожесточенной войны. Однако имена солдат панфиловской

0
"ФИО завербованного туркмена сообщим в следующей шифровке!" Как алматинец служил в армии связистом

TengriMIX продолжает публикацию рассказов и очерков казахстанцев. И на этот раз в День защитника Отечества делится историей о службе в армии

0
Вернули в строй 75 процентов раненых. Архивные снимки медиков ВОВ в Алматы

Во время Великой Отечественной войны подвиги совершались как на поле боя, так и на хирургическом столе. Врачи ежедневно вели битву за жизнь

0
"Молли и Пегги". Собака спасла умирающую сороку и заменила ей маму

Собака - лучший друг человека. Но, как покажет следующая история, завязывать близкие отношения четвероногие могут не только с людьми. TengriMIX

0
Подпишитесь

чтобы узнавать все новости первым.

Следите за нами

в социальных сетях:

Поиск по сайту

для быстрого доступа.